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ENTES ALIADOS

FONDAFA
OFICINA DE PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA
COORDINACIÓN DE PLANTAS AGROINDUSTRIALES
OBRAS CIVILES
PROYECTO COMPLEJO AGROINDUSTRIAL
EL SOMBRERO

Obra:
Construcción de la obra civil para la puesta en marcha del Complejo Agroindustrial El Sombrero.

Plantas a instalar:

Complejo Agroindustrial formado por las siguientes plantas:
• Una Planta Procesadora de Tomate.
• Una Planta Deshidratadora de Hortalizas.
• Una Planta de Enfriamiento Rápido de Vegetales.
• Un Centro de Acopio.

Capacidad de Procesamiento:

1.000,00 Kilogramos por Hora cada planta y 300 M3 de capacidad el cetro de acopio.

Área impactada con el proceso:

120,00 Hectáreas de siembra aproximadamente por cada planta.

Empleos directos:

Planta de Tomate 30 personas empleadas, Planta Deshidratadora 50 personas empleadas, Planta de enfriamiento 10 personas empleadas, el Centro de Acopio 10 personas empleadas y 10 personas para administración.

Producto final:

• Planta Procesadora de Tomate; Salsa de tomate y ketchup.

• Planta Deshidratadora; Hortalizas deshidratadas en diferentes presentaciones a convenir.

• Planta de Enfriamiento Rápido; Vegetales congelados en diferentes presentaciones.

• Centro de Acopio; equipo auxiliar para los productos anteriores, otros.

Tecnología:

El Origen, fabricación, montaje y entrenamiento son 100% Chinos.

Inversión realizada en equipos:

1.127.871,75,00 USD$ Dólares Americanos.

Inversión realizada en infraestructura:

Se espera por presupuesto según condiciones del terreno. Se estima: 3.300.000,00 Dólares Americanos.

Convenio:

Plantas adquiridas por Fondafa bajo el Convenio internacional firmado por la República Bolivariana de Venezuela y la República Popular China.

Empresa Proveedora:

China Camc Engineering Co., LTD.

Nacionalización de los equipos:

Tramites efectuados ante el MILCO, las plantas se encuentran en Puerto Venezolano desde Nov-06. Y es urgente su retiro de los angars del puerto.

Obra Civil Requerida:

Para la construcción de la obra civil, requerida para poner en funcionamiento el complejo, es necesario un terreno con una superficie no menor a cuatro hectáreas (40.000,00 M2), preferiblemente en Zona Industrial y con los servicios básicos (ubicados en el terreno) de electricidad (375 KVA), agua potable (11 Lts/seg), vías de acceso asfaltado (preferiblemente directamente a vía principal, mas no es limitativo) y deforestado. En este terreno se levantara un complejo formado por:

• Una Edificación de 1,200,00 M2 de construcción, formada por galpón principal con entre piso, de estructura metálica liviana, de rápido armado, sobre un área de terreno de 900 M2, que albergara:

 En la planta baja:

 La Planta de tomate en sus diferentes procesos: Área de descarga de materia prima, área de empaquetado, almacén de producto terminado y almacén de productos de embalaje y producción, área de laboratorio y taller mecánico.

 El área de vestuarios y baños para personal (damas y caballeros) operario de
la planta.

 En la planta Alta:

 El área administrativa del Complejo.
 Baños administrativos damas y caballeros.

• Una Edificación de 1,900,00 M2 de construcción, formada por galpón principal con entre piso, de estructura metálica liviana, de rápido armado, sobre un área de terreno de
1.440,00 M2, que albergara:

 En la planta baja:

La Planta Deshidratadora en sus diferentes procesos: Área de descarga de materia prima, Área de tratamiento preliminar, área de secado, cuarto de refrigeración, área de selección, área de molino, área de empaquetado, almacén de producto terminado y almacén de productos de embalaje y producción, área de laboratorio y taller mecánico.

 El área de vestuarios y baños para personal (damas y caballeros) operario de la
planta.

 En la planta Alta:

El área de servicios del Complejo; Comedor y/o sala de usos múltiples, los Baños damas y
caballeros.

• Una Edificación de 250,00 M2 de construcción, formada por un galpón tipo cava, de
estructura metálica liviana, de rápido armado, sobre un área de terreno de 250,00 M2, que albergara:

 La Planta de Enfriamiento rápido en sus diferentes procesos:

Área de descarga de materia prima, Área de tratamiento preliminar, área de secado, línea de enfriamiento, área de selección, área de empaquetado, almacén de producto terminado y almacén de productos de embalaje y producción.

 Adicionalmente presenta un área de aseo personal.

• Dos Edificaciones de 200,00 M2 de construcción cada una, formada por un galpón tipo casa de maquinas, de estructura metálica liviana, de rápido armado, sobre un área de terreno de 200,00 M2 cada una, que albergara: los equipos y plantas generadoras de las calderas, generador diesel eléctrico, tratamiento de agua potable, tableros de control, bombas de agua, entre otros.

• Una Edificación de 252,00 M2 de construcción, formada por un galpón tipo galpón, de estructura metálica liviana, de rápido armado, sobre un área de terreno de 260,00 M2, que albergara: 2 cavas cuartos de congelación y 2 cavas cuartos de refrigeración.

• Un área contemplada para la propuesta de la planta de tratamiento de aguas residuales y una unidad de procesamiento de residuos sólidos para la creación de abono, agua tratada con fines de riego necesarios para la agricultura.

• Desarrollo de un urbanismo interno acorde a las necesidades del proyecto y en función de la funcionabilidad del terreno. Dicho urbanismo contempla: Accesos, una garita de vigilancia, cerramiento perimetral, alumbrado público, sistema de drenajes de aguas de lluvias, sistema de alcantarillado de recolección de aguas servidas, estacionamiento y áreas verdes.

Requerimientos Jurídicos:

Este terreno debe ser cedido a Fondafa, mediante la figura de COMODATO por un periodo no mínimo de 30 años, libre de deudas municipales y sin dueños ocultos, preferiblemente terrenos de alcaldías, gobernación INTI o algún otro ente gubernamental.

Organismo Ejecutor:

Fondo de Desarrollo Agropecuario, Pesquero, Forestal y Afines; Fondafa.

Elaboración del Proyecto General:

Fondo de Desarrollo Agropecuario, Pesquero, Forestal y Afines; Fondafa.

Elaboración del Proyecto de Obra Civil:

El Proveedor: China Camc Engineering Co., LTD.

Ejecutor del proyecto de la obra civil:

Fondafa autoriza mediante contrato al Proveedor China Camc Engineering Co, LTD., a subcontratar la ejecución, construcción y/o remodelación de las obras civiles necesarias para la puesta en marcha de las plantas a cooperativas, asociaciones y/o empresas del estado venezolano según lo establecido en las Condiciones Generales de Contratación.

Fiscalización, control y buena ejecución del proyecto:

Fondo de Desarrollo Agropecuario, Pesquero, Forestal y Afines; Fondafa

Lugar de ejecución:

Sector La Guamita, Zona Industrial MERCAVEN, El Sombrero, Municipio Autónomo Julián Mellado del Estado Guárico.

Ubicación del terreno.

• Ubicación Geográfica: Conocido el rubro y capacidad de la planta se ubicara según los créditos otorgados por Fondafa, las necesidades de las regiones, crecimiento sustentable, otros.

• Ubicación en sitio: se realiza visita de reconocimiento y en mesa de trabajo entre Fondafa Matriz, Fondafa Regional, MAT, Proveedor, ente interesado, otros, se plantean los requerimientos de las plantas con el fin de determinar la ubicación estratégica para su instalación.

• Visita al sitio: (técnicos de Fondafa e ingenieros de la Coordinación de Plantas
Agroindustriales) donde se observaran las condiciones y se realizara un levantamiento técnico fotográfico del mismo.

• Legalización: de cumplir el terreno con los requerimientos de la planta se procede a la formalización y legalización.

• Estudio técnico del terreno: elaboración de estudio de suelo, levantamiento topográfico y planimetrico, impacto ambiental.

Inicio de obras:

Por disposición del Ministerio de Agricultura y Tierra en planteamientos presentados por Fondafa a través de la Coordinación de Plantas Agroindustriales se estima el inicio de la obra el 30 de Abril de 2007.

Periodo de ejecución de la obra civil y ensamblaje:

Se estima un periodo no mayor a ocho (8) meses de trabajo.

Culminación de obras y total operatividad del complejo:

Finales del mes de Ene-08.

Administración del complejo:

Una vez concluida y puesta en marcha el complejo Fondafa se encarga inicialmente del proceso productivo bajo indicaciones de los técnicos de la empresa Proveedora, durante un periodo no mayor a dos (2) años mientras se forman y se entrenan a los productores organizadas bajo el esquema de UNIDADES DE PRODUCCION SOCIAL (UPS), quienes finalmente tomaran el control del complejo.

Labor Social:

• Fondafa estará presente durante todo el proceso necesario que permita adquirir la materia prima requerida para el proceso productivo del complejo mediante:
• Otorgamiento de créditos para las semillas, los semilleros, la siembra, riego, cosecha, maquinaria, otros.
• Ayuda y asesoramiento al productor.
• Charlas informativas referente a cultivos, eliminación de plagas, otros.
• Cursos organizados en sus diferentes modalidades.
• Inserción de nuevos rubros a las localidades.
• Desarrollo de siembra y cosecha durante todo el ano de determinados rubros.
• Participación del productor de manera directa en el desarrollo sustentable del complejo.
• Otros.

Desarrollo Sustentable:

Fondafa mediante la instalación y puesta en marcha de este complejo agroindustrial generara el desarrollo socio-económico de toda una población, beneficiando a los productores de la zona, aumentando el valor agregado de su materia prima e impulsando la calidad de vida de ellos.

Gerencia:
LUIS BAPTISTA

Gerente
Oficina de Planificación Estratégica
JN/EF.-